1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
57.5万円/㎡
前年比+1.3%
東急ドエルデュエット高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
1983年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 74.72㎡の場合
相場
4,874万円
65.2万円/㎡
3,054
4,267
5,481
6,695
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,267万円〜5,481万円
57.1万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
東急ドエルデュエット高津
5,290万円（70.8万円/㎡）/ 2階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,290万円 | 70.8万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,690万円 | 76.2万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 71.2万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/05 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | ローゼ高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅1分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では1.3%上昇しています。
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